面对复杂的地产市场，怎样才能让自己设计的楼盘具有自己的特色，从而在市场中脱颖而出。这不仅需要建设精美的建筑，更要通过设计出打动人心的地产广告来实现。
在进行地产广告设计的时候，设计者们对于地产广告简直是“爱恨交织”。
这是因为，现存在地产广告有一定模式可寻，这就决定了在进行广告创作的时候操作起来相对简单。如果房子风格相近、主题相近的那么设计者只要简单的加以改动就可以使用了。
广告文案不仅可以在此地使用，更可以在他地使用。因此带来的则是模式化的推广和宣传。这些宣传令消费者无所适从，也埋没了真正的好产品。选择固定的模式可以保证自己不会错的离谱，可是却不能表现出自己的创意，也让地产广告陷入了缺乏新意的局面。
被雷同的广告轰炸的消费者面对干篇一律的广告轰炸，已经失去了对于地产广告的兴趣。在这种情况下，制作地产广告所花费的巨额资金就沉淀下来，成为失败的因素。
那么，怎样才是好的地产模式呢？怎样制作广告才能让消费者接受，怎眼才能走出低质循环的怪圈呢？
这个问题同样困扰了主打欧陆风情的成熟楼盘
清远富城地产御峰花园的开发商。
然而，在设计者的努力下，终于使御峰花园的广告走出了地产广告的“套路”，成功的突破了消费者的理性，让消费者认可御峰花园的产品，成为忠实的消费群体。不仅实现了销售目标，更成就了御峰比肩世界的经典。
在御峰花园的广告片中，御峰花园没有请外面专业的演员，而是让御峰业主家庭以及从当地家庭中选拔出来的孩子们作为主人公。
片子表现了孩子们在御峰花园欧式建筑实景中的嬉戏、生活的场景。
在摄影机的镜头中，人们透过艺术的视野，于不经意间让天真的孩子演绎了经典的角色。孩子们天真的无邪的样子，让你倍感亲切。另一方面，则传递出御峰花园所要构建的欧洲建筑精神的生态环境。
在御峰花园的设计者心目中，御峰的孩子们进行的游戏都是文艺经典，传承的正是欧洲贵族的精神与文化底蕴。
在广告中，孩子们是主角，其他的一切元素都服务于此。孩子们不仅仅是片子中的主角，更是未来生活的主角。广告的核心是孩子们快乐的生活在御峰花园。
这一切都显得是那样自然，显得那样高贵。整个片子主题鲜明，影片格调清新、温暖。在一片令人赏心悦目的场景中，御峰花园的建筑悄然入画。
场景中，几个孩子在御峰花园水道旁的木栈道上，表演了电影《魂断蓝桥》中男女主角深情相拥的场景。
小小的电动车载着满面笑容，纯真可爱的男女小主角。一路上，经过了富有欧洲风情喷泉、街道和石桥。车上的女孩兴奋地看着周围的景物。观众们似乎看到了《罗马假日》中的经典桥段；一排排的欧式洋房、几盏路灯还有空旷的广场。男孩子帅气的跳着《雨中曲》；巨大的游泳池里，演绎出了一出出经典剧目。《天鹅湖》、《出水芙蓉》和《铁达尼号》-个个相继上映……
在这种看似梦幻的场景中，御峰花园用真实、童真、感人创造了一个比肩世界的经典，这也成为了地产广告界的一个经典。
所谓广告就是广而告之。要达到广而告之的目的，就要有新的点子，新的创意。离开了点子和创意，就很难有能够打得动别人的亮点。
广告的价值就在于能够最大程度的将产品的特点和特性展现在受众的面前。广告的通常需要具有鲜明的特点，切忌不能人云亦云。不然的话就会陷入雷同的窠臼。
但是，广告又不能为了追求别出心裁，而过于标新立异。那样的话，也很容易令人们陷入无所适从的境地。人们读不懂广告究竟讲的是什么东西。这些东西和自己又有什么关系。可以想象的出来，那样的广告可以说就是百无一用。
地产广告尤其会是这样。这是因为地产往往在建造的时候就是雷同的。广告文案可以借鉴的地方很多，这样人们在进行宣传的时候，就常常会把别人的一些经验原封不动的搬了过来。看似这样操作简单，也节省了成本。但是，却导致消费者在选择的时候出现障碍。消费者很难分得清楚究竟这个和那个存在怎样的区别，并进而影响到人们消费。
在御峰花园的广告中，人们让一帮孩子做了主角。而这些孩子并并不是宣传者可以挑出来的，而是时时刻刻生活在御峰花园里面的。这些孩子对御峰花园有独特的感情，他们对于御峰花园有着自己别人无法企及的发言权。每日生活在期间的人们如果对自己生活的环境没有感情，一定不会流露出真实的笑容。这是大多数人判断一个人幸福与否的主要因素。
策划者们选择这样的人物来做宣传，其内在的原因无非就是一种现身说法的理由。通感情来过现身说法，让真实的人物表现出真实的情感。这样的策划手法向不吸引人都难。
宣传片中，孩子们纯真的笑容和倾情的表演让观众为之动容。另一方面，唯美的场景循序渐进的为人们勾画出了一幅美丽的画卷。这一幅幅画卷则为人们勾勒出了一幅幸福生活的图卷。
御峰花园的广告不落俗套，创造了新的地产广告经典。真的成就了御峰比肩世界的经典传奇。
